Во исполнение п. 3 Протокола заседания Рабочей группы по координации и контролю реализации мероприятий по снижению количества решений о приостановлении (отказе) при предоставлении государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 14.04.2017 № 1 (далее - Протокол) Управлением совместно с Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Башкортостан осуществляется свод сведений о типовых ошибках кадастровых инженеров, выявленных в ходе анализа принятых решений о приостановлении (отказе) в государственном кадастровом учете.
По результатам статистического анализа решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета за 2 квартал 2017 года выявлено, что основной причиной приостановления является несоответствие формы и содержания представленных документов требованиям законодательства Российской Федерации (55% от общего количества всех оснований для приостановления за указанный период), то есть допущение кадастровыми инженерами ошибок при подготовке необходимых для учета документов.
При этом выявлены следующие типовые ошибки:
- несоответствие вида разрешенного использования земельного участка виду
вид, либо несоответствие вида разрешенного использования градостроительному регламенту;
- отсутствие документов-оснований для учета (разрешения на строительство и проектной документации такого объекта недвижимости (при ее наличии) либо декларации, разрешения на ввод в эксплуатацию);
- отсутствие сведений о кадастровых номерах ОКС, расположенных на земельных участках, в заключении кадастрового инженера также не приводятся сведения;
-нарушения порядка согласования местоположения границ при оформлении акта согласования местоположения границ;
- несоответствие сведений об адресе установленным требованиям (не структурированный вид, отсутствие документа, подтверждающего присвоение адреса) или местоположении;
- отсутствие обоснования уточнения границ в заключении кадастрового инженера и сведений о документах, на основании которых выполнены кадастровые работы по уточнению границ земельного участка (ч.Ю ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»);
- неполное или неверное заполнение сведений об исходных данных, о кадастровом инженере;
- отсутствие согласия заказчика (физического лица) на обработку его персональных данных.
Во исполнение п. 3 Протокола направляем также сформированный Управлением рейтинг кадастровых инженеров.
Письмо Управления Росреестра по РБ № 18034/212 от 14.07.2017 г, скачать