Обеспечение доступа к вновь образуемым земельным участкам путем установления сервитута
Отсутствие доступа (который не может быть обеспечен, в том числе путем установления сервитута) к образуемому или измененному земельному участку является одним из оснований для отказа в осуществлении кадастрового учета.
 

В таком случае обеспечение доступа к образуемым земельным участкам возможно путем установления сервитута в порядке, определенном ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании соглашения, заключенного между собственником образуемого земельного участка и участниками долевой собственности исходного земельного участка. До образования земельного участка возможно заключение предварительного соглашения об установлении сервитута.